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宁德现房抵押借款优势：
1、额度高:根据信用状况高可借抵押现房评估值,可以申请到高额度的宁德现房借款.
2、费率低:现房借款综合费用,低于宁德借款市场平均水平起贷.
3、保密性高:我司可以为你办理现房借款的信息保密,不泄露,不家访.
4、现房借款时间：1-360个月不等,客户自由选择.
5、现房额度：有宁德现房一族可以直接申请,额度5-1000万,当月下款.
6、还款多样：抵押适用房产周转贷款,自建现房大额消费贷款,抵押个人房屋应急贷款,小产权住宅应急贷款,抵押农村自建房本经营贷款等先息后本,等本等息,等额本息,等额本金等.
宁德住宅抵押借款选择的办理方式:抵押农村自建现房大额贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,商住两用住房大额购物贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,宁德借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
抵押按揭房产教育贷款,集体现房创业贷款,企业房屋抵押大额购物贷款,抵押住房经营贷款,商住购房合同抵押建筑装修贷款等现房抵押借款的条件：
宁德抵押现房借款的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借款人提供现房共有人的所有人签字同意书,宁德现房借款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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二手房产抵押贷款,抵押商住两用现房应急贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,分期住房抵押大额贷款,农村自建房本商务活动贷款等房子抵押借资,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,宁德房子抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、宁德房子借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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